工事会社を1社に絞るか、複数から見積を取るか

内装工事を頼むとき、複数の会社から見積を取るのは、ごく普通のことです。社内の決裁で、相見積を求められることも多いと思います。
一方で、何社かに声をかけて見積を並べてみたら、金額も中身もばらばらで、どれが良いのか分からない、ということもあると思います。
ここでは、1社に絞るのがよいときと、複数から取るのがよいとき、そして比べるときに気をつけたいことを、工事会社の側から整理します。

揃っていない見積は、比べられない
見積を比べるうえでいちばん大事なのは、各社が同じ条件で見積もっているかどうかです。工事の範囲、使う材料、数量。これが揃っていないと、金額の差が何から来ているのかが分かりません。
安く見えた見積が、実は範囲が狭かっただけ、ということがあります。照明器具が入っていない、既存の撤去が含まれていない、仕上げの材料のグレードが違う。こうした違いは、合計の金額だけ見ていては気づけません。
「一式」とまとめて書かれた項目が多いと、中身を比べるのはさらに難しくなります。見積書の見方は、別のコラム「内装工事の見積書は、どこを見れば比べられるか」で書いています。

条件を揃えるには、何が要るか
条件を揃えるいちばん確かな方法は、図面と仕様を決めてから、その同じものを各社に渡すことです。設計事務所の図面があるなら、それが土台になります。
ただし、図面があっても、書かれていない部分は各社が自分で埋めて見積もります。下地をどう組むか、既存のものをどこまで残すか。ここの読み方が会社ごとに違うと、同じ図面でも金額が変わります。気になる項目は、各社に同じ質問をして、前提を揃えておくと比べやすくなります。
もう一つは、各社に現地を見てもらうことです。現地を見ずに出した見積と、見て測ってから出した見積では、前提が違います。現地を見ていない見積は、あとで追加が出やすくなります。
質問への答え方も、比べる材料になります。「この項目には何が含まれますか」と聞いたときに、すぐに中身を説明できるかどうか。それで、その会社がどこまで考えて見積を出しているかが見えてきます。

1社に絞ったほうが進めやすいとき
図面も仕様もまだ固まっていない段階では、複数から見積を取っても、条件が揃いません。各社がそれぞれの解釈で見積もるので、比べる意味が薄くなります。
そういうときは、まず1社と一緒に中身を詰めていくほうが早いことがあります。やりたいこととご予算の考え方を伝え、現地を見ながら仕様を決めていく。その仕様が固まってから、必要なら他社にも同じ条件で見積を頼む、という順番もあります。
当社は、図面がない段階からでもご相談をお受けしています。図面とご予算の考え方をお聞かせいただければ、それを汲み取って形にしていきます。細かい指示がなくても、最後まで進めます。

金額のほかに見ておきたいこと
工事会社を選ぶときは、金額のほかにも見ておきたいことがあります。連絡がきちんと取れるか、期日を守れるか、工事中の変更にどう対応するか。引き渡しのあとの相談に乗ってもらえるかも大切です。
見積を取るやり取りの中で、こうしたことはある程度見えてきます。返事の早さ、説明の分かりやすさ、現地での確認の丁寧さ。工事が始まってからも、同じ調子でやり取りが続くと考えてよいと思います。金額の差が小さいなら、こうした点で選ぶほうが、結果として安心につながることもあります。

相見積でも、まずはご相談ください
1社に絞るか、複数から取るかは、図面や仕様がどこまで決まっているかで変わります。決まっているなら複数で比べやすく、決まっていないなら1社と詰めてから比べるのが確かです。
当社は、相見積のご相談でもかまいません。現地を見てから、明細でお見積りします。どこに何がかかるかを見ていただけるので、他社の見積と並べても比べやすいはずです。見積は無料です。お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。

代表取締役社長　佐藤 繁（1級建築施工管理技士）