ドアを替えるとき、枠はそのまま使えるか

ドアの開け閉めが重くなった。傷や汚れが目立ってきた。お店の雰囲気に合うドアに替えたい。ドアの交換を考えるとき、気になるのが「枠はそのまま使えるのか」です。
枠をそのまま使えれば、工事は扉の入れ替えだけで済みます。枠ごと替えるとなると、まわりの壁にも手が入ります。
どちらになるかで、工事の大きさも見積も変わります。その分かれ目になるところをお伝えします。

扉だけ替えられるのは、枠がしっかりしているときです
枠がゆがんでおらず、傷みも少なければ、扉だけを替えることができます。工事は短く、まわりの壁やクロスに手を付けずに済みます。
ただし、扉は枠の寸法に合わせる必要があります。既製品の扉がぴったり合うとは限らず、寸法に合わせて扉を作ることもあります。蝶番や鍵の位置を合わせる作業も出てきます。
扉の開く向きを変えたいときは、枠の蝶番の側も変わるので、扉だけの交換では済まないことがあります。
開け閉めが重い原因が、扉ではなく枠のゆがみにあることもあります。その場合、扉だけを新しくしても直りません。当社が現地で枠の状態を見るのはそのためです。

枠ごと替えるときは、壁を壊すかどうかが分かれ目です
枠は、壁の中の下地に固定されています。枠を外すと、まわりの壁の端が傷みます。新しい枠を入れたあとは、その部分の壁を直し、クロスを張り直す工事が加わります。
今の枠の上から新しい枠をかぶせる方法もあります。壁を大きく壊さずに済むのが利点ですが、そのぶん開口は少し狭くなります。どちらが合うかは、ドアの種類や壁の状態で決まります。
枠ごと替えると、ドアの足元の床の見切りや、壁の下の巾木にも手が入ることがあります。

開き戸を引き戸に替えるときは、壁の工事になります
開き戸から引き戸に替えたい、というご相談もあります。開いた扉が通路をふさがない、車いすでも通りやすい、といった理由です。
引き戸は、扉が横に動くための場所が要ります。扉が壁の外側を走るのか、壁の中に引き込むのかで、工事は大きく変わります。壁の中に引き込むなら、その壁を一度壊して作り直すことになります。
扉が動く範囲にスイッチやコンセントがあれば、それも移します。こうした付随の工事は、図面だけでは見落としやすいところです。
引き戸は、開き戸より音や空気が漏れやすいと言われます。施術室や会議室など、音を気にする部屋では、そこも考えて選びます。

見積で金額が変わるところ
見積で差が出るのは、まず扉だけか、枠ごとかです。枠ごとなら、壁の補修とクロスの張り直しが加わります。
次に、扉の寸法が既製品に合うかどうかです。合わなければ寸法に合わせて作る扉になり、届くまでの時間も延びます。建具は注文してから届くまで時間がかかるものもあるので、早めに寸法を測っておくと工程が組みやすくなります。
鍵やドアクローザー、取っ手を今のものから付け替えるのか、新しくするのかでも金額は変わります。店舗やオフィスでは鍵の仕様が決まっていることもあるので、先に確認しておきます。
ビルによっては、ドアの仕様に決まりがあることもあります。防火に関わる扉など、勝手に替えられないものもあるので、テナントの場合はビルの管理側に確認しておくと安心です。

ドア1枚からご相談ください
ドアの交換は、1枚だけでもお受けします。現地で枠と壁の状態を見て、扉だけで済むのか、枠ごと替えたほうがよいのかをご説明します。
扉だけの交換なら、品物が届いてしまえば、取り付けそのものは短く済むことが多い工事です。営業への影響も小さく抑えられます。
当社は明細でお見積りをお出しします。扉、枠、壁の補修、クロスと、どこに費用がかかるかを分けてお示しします。ほかの小さな工事と一緒に頼む考え方は、別のコラム「ドア1枚、壁1面から。小さな工事を一社にまとめるという考え方」で書いています。
お見積りは無料です。お問い合わせフォームからご連絡ください。

代表取締役社長　佐藤 繁（1級建築施工管理技士）